Коммерческие службы ЖКХ цинично обирают жителей района. Множество публикаций СМИ последних лет посвящено проблемам в области жилищно-коммунального хозяйства. Тем не менее, для обычного человека принцип формирования коммунальных тарифов остается тайной тайн. И разговор не только о коммунальных платежах. Появляются все новые дополнительные статьи расходов.
Поставить на счетчик
Недавно жители дома 25 по Таганской улице получили занятные уведомления. Две разных коммерческих структуры, Строительная ТеплоЭнергетическая компания «СТЭК» и ООО «ЭлитСтрой» захотели денег. Сумма, особенно по московским меркам, не запредельная, всего-то по полторы тысячи полновесных российских рублей с квартиры. За эту плату обе конторы обязуются провести плановую калибровку счетчиков расхода воды. И «СТЭК» и «ЭлитСтрой» ссылаются на одну и ту же статью 9 Федерального закона от 26 июня 2008 года «Об обеспечении единства измерений». И обе конторы в случае отказа от их услуг грозят невозможность жильцов исправно вносить ежемесячный платеж за воду, что неизменно навлечет на головы неплательщиков страшные кары. Но есть нюанс.
Счетчики водоснабжения изначально были откалиброваны при установке сертифицированными специалистами, и никакой закон не требует периодического их, счетчиков, платного обслуживания, — говорят юристы. Тем более двумя явно конкурирующими и откровенно коммерческими структурами. Тем жильцам, которым лень было разбираться, пришлось заплатить. А как же те, кто по рассеянности или из принципа не стали выполнять требования, которые на языке уличных кидал можно назвать «разводом»? Они ничуть не пострадали. Плату за водоснабжение у них исправно продолжают принимать. И никаких санкций в виде начисления пеней, и, тем более отключения воды у них в квартиры не предвидится. Такое ЖКХ.
попробуйте найти «козырек» этого подъезда
Капитальный подход
Дом по адресу ул. Таганская, 25 был сдан в эксплуатацию в 1973 году, через год дому исполнится 40 лет. Все эти годы дом стоит без капитального ремонта. Зато у коммунальщиков наконец-то появился его план.
Ольга Мордовцева, местная жительница: «Очень много лет шли разговоры о том, что в доме будут проводиться ремонтные работы. Но дальше разговоров, замены лифтов и косметической покраски стен в подъезде дело не шло. Причем на краске явно не экономили: маляры появлялись с поразительной частотой. Не удивлюсь, если стены в подъезде стали изрядно толще. Думаю, это было обычным освоением бюджета».
пожарный шкаф
Так или иначе, жители дома вынуждены были искать выход сами. Люди в складчину построили будку для консьержки и ежемесячно собирают деньги на зарплату для нее — в подъезде, к разочарованию билдинг-косметологов стало гораздо чище, впрочем, они продолжили регулярно проводить покрасочные работы. Многие сделали дорогостоящий ремонт квартир. Но, к сожалению, недавно появился нормативный акт, согласно которому в случае проведения капремонта зданий 5% затрат возлагаются на жильцов дома. Иными словами, люди за собственные кровные теперь должны купить возможность насладиться руинами.
А вот какие статьи расхода предусмотрели коммунальщики:
- «Утепление фасада с применением системы навесного фасада». Общая стоимость работ — 13245813 рублей. Как говорят опрошенные нами люди, это форменное издевательство: жильцы даже в зимний период спят с приоткрытыми форточками.
- «Замена лифта г/п 400 кг». Общая стоимость работ — 1449020 рублей. Напомним: лифту в здании 4 года.
- «Ремонт козырьков над входами в подъезд» — 60210 рублей. Здесь фокус заключается в том, что над подъездом нашего дома НЕТ КОЗЫРЬКА. Но стоит ли сомневаться, что он «будет отремонтирован», деньги потрачены, а документы с победными реляциями — отправлены «наверх».
- «Замена шкафа пожарного» — 71744 рубля. Расшифровываем: предполагается заменить нишу в стене, где висит ведро и пожарный шланг.
И вот, раздутая подобными позорными и издевательскими статьями смета, включая разработку технической документации, в итоге составляет 36 миллионов 233 тысячи 214 рублей (почти миллион ЕВРО). Или 22708 рублей 74 копейки с квартиры.
Смету, как говорят, утвердили на заочном собрании жильцов всеобщим заочным же голосованием (жильцы, которых мы опросили, об этом событии ничего не знают). По требованию жителей подъезда была попытка созвать настоящее, не фиктивное собрание с участием представителей управляющей организации ГУП ДЕЗ Таганского района. Но представители ДЕЗа оказались слишком заняты.
Мы считаем, что давно пришло время спросить: сколько можно, доколе представители ЖКХ, ДЭЗ и «управляющих компаний» будут безнаказанно издеваться над людьми и делать себе состояние на их ужасных жилищных условиях? Будут ли впредь им попустительствовать местные власти? Мы планируем следить за развитием ситуации и по мере сил помогать жильцам злополучного дома.
КОМАНДА ЖИТЕЛЕЙ ТАГАНКИ!
