В течение года-двух Москва полностью перейдет на эксплуатацию муниципальными предприятиями ЖКХ. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин. За последние годы в результате функционирования тысяч мелких обслуживающих компаний система эксплуатации города пришла в полный упадок: практически исчезла современная техника, сферу ЖКХ заняли мигранты, качество предоставляемых услуг было на самом низком уровне. Именно поэтому и было решено вернуть сферу ЖКХ в муниципальное русло.
В 2013–2014 годах ГБУ «Жилищник» были созданы в 46 районах Москвы, в Центральном округе ГБУ работают в четырех районах: Тверском, Басманном и Красносельском, а также в районе Замоскворечье. С 1 ноября «Жилищник» создан и в Таганском районе.
О преимуществах новой организации и о том, как ГБУ «Жилищник» будет работать на Таганке, рассказал глава управы Эдуард Джиоев.
Период работы ГБУ «Жилищник» в Таганском районе с 1 ноября по 1 января можно назвать подготовительным. За это время должны быть оформлены документы, необходимые для перевода всех 318 домов из ГУП ДЭЗа в новую организацию: ГБУ «Жилищник» Таганского района является правопреемником ГУП «ДЕЗ Таганского района». Но уже сейчас «Жилищник» управляет 35 домами.
Уже набраны электрики, плотники, другие рабочие, отвечающие за состояние жилищного фонда. Санитарным состоянием придомовых территорий «Жилищник» пока не занимается.
«В соответствии с намеченным графиком данный вопрос будет решен до 1 апреля 2015 года. Мы рассчитываем, что к этому моменту на баланс организации поступит вся необходимая дорожная уборочная техника, штат будет укомплектован, под руководством мастеров будут сформированы рабочие участки», – поясняет глава управы Таганского района Эдуард Джиоев.
Переходный период не привел к коммунальному коллапсу: горы мусора за окнами не высятся, это объясняется просто: до 31 декабря 2014 года все еще действуют договоры с частными подрядными организациями. Ну а чтобы не получилось паузы по санитарному содержанию придомовых территорий с января по апрель, в настоящий момент силами того же «Жилищника» проводится открытый конкурс на уборку придомовых территорий в 2015 году.
Принципиальное отличие ГБУ «Жилищник» от ДЕЗа заключается в том, что организация обладает полномочиями держать в штате непосредственных исполнителей всех видов работ: техников, плотников, водителей, дворников, т. д. Раньше в ДЭЗе был лишь управленческий аппарат и юридический отдел. Благодаря созданию ГБУ существенно проще будет контролировать работы по содержанию домов и уборке территории.
«Теперь мы не зависим от коммерческих организаций, а сами являемся и заказчиками, и исполнителями. Появилась возможность оперативно реагировать на недостатки в работе, подключать при необходимости дополнительные ресурсы», – рассказывает глава управы.
Важная опция: «Жилищник», помимо договорных обязательств перед жильцам, сможет оказывать ряд платных услуг.
«До вчерашнего дня ни один ГУП ДЭЗ не проводил такие простые и популярные работы, как, например, установка кондиционеров. ГБУ «Жилищник» будет этим заниматься, так же как и ремонтно-отделочными работами в квартирах», – говорит Джиоев.
Это позволит увеличить финансирование «Жилищника», за чем неизбежно следует повышение зарплат сотрудников, престижа организации, приобретение современной техники. Вместе с тем жильцы, обращающиеся за платными услугами в «Жилищник», смогут получить государственные гарантии качества и сроков исполняемых работ. И главное – надежную защиту от мошенников.
Другая задача новой организации – привлечение дипломированных специалистов; в приоритете москвичи и граждане России.
«Мы хотим набрать именно жителей Таганского района. Это было бы хорошо и для организации, и для самих сотрудников: удобно добираться до места работы. Зарплаты у нас достойные, зачастую оказываются выше, чем в коммерческих организациях за счет компактного административного аппарата. Уверен, что сантехников, плотников, электриков, сварщиков мы сможем найти в Москве и близлежащем Подмосковье. С дворниками будет сложнее», – рассказывает Эдуард Джемалович. Вскоре вся необходимая информация о вакансиях и зарплатах появится на сайте ГБУ «Жилищник» Таганского района. В настоящее время сайт пока находится в стадии разработки.
Однако и немосквичи при желании работать в жилищно-коммунальной сфере столицы от ворот поворот не получат. Специально для приезжих разработан проект городка на Рабочей улице, 89, на 296 человек, при необходимости возможен вариант его расширения.
«Типовой городок выстраивается за месяц-полтора, и больших сложностей с его возведением возникнуть не должно. Аналогичные городки уже существуют в Басманном, Красносельском, Тверском районах. Нам чуть проще – мы идем за своими коллегами, которые создали ГБУ в 2013–2014 годах, ориентируемся на их опыт», – подводит итог глава управы.
