Жильцы знаменитого высотного комплекса на Котельнической набережной, 1/15 не думали, что их оставят без места для хранения машин. Но, похоже, в Москве от потери гаража нельзя зарекаться никому — как и от тюрьмы с сумой.
В середине февраля 2016 года жители высотки узнали, что гаражи, находящиеся в их доме и входящие в единый архитектурный комплекс высотки, собираются ремонтировать, а автомобили на это время — выселить на улицу. Спустя несколько дней стало известно, что здания гаражей (на 50 и 100 машиномест), находящиеся в ведении ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы» (ГУП «ДГС»), арестованы и выставлены на продажу по требованию судебных приставов и распоряжению Росимущества. Перспектива вскоре оказаться без места для автомобиля оказалась для москвичей полной неожиданностью. Многие из жителей высотки пользовались стоянкой с момента постройки дома в 1953 году, исправно оплачивая все эксплуатационные расходы. Юридически гаражи изначально были частью высотки, но в 2012 году их вывели из состава дома. Теперь по закону они являются отдельным сооружением.
Выяснилось, что государственное предприятие «ДГС» задолжало 159 миллионов рублей некоему ООО «СтройРесурс» за проведенные еще в 2013 году на других объектах работы. ГУП «ДГС» оказалось не в состоянии расплатиться с долгами полностью, и для покрытия недостающей суммы гаражи в высотке были арестованы приставами и выставлены на продажу. Почему из всех доступных к продаже объектов были выбраны именно уникальные инженерно-технические сооружения, фактически являющиеся неотъемлемой частью одной из жемчужин московской архитектуры — один из множества вопросов, ответа на которые пока что нет. В качестве альтернативы для продажи приставам предлагался другой комплекс, на 500 машиномест, более подходящий для реализации, но выбран был именно гараж на Котельнической набережной.
Коммерсант из Липецка купил гаражи за 200 млн. и готов продать за 580 млн.
Торги, которые должны были пройти еще зимой, так и не состоялись. В результате здание гаражей было передано в качестве имущественной компенсации долга ООО «СК Проект», правопреемнику «СтройРесурса», которое к этому моменту обанкротилось. После чего фирма продала здание гаража физическому лицу — некоему г-ну Драбу C. М., прописанному в Липецкой области, за 200 миллионов рублей. В конце сентября он зарегистрировал свои права на недвижимость в Госреестре. Новый собственник не замедлил начать бурную коммерческую деятельность — потребовал перезаключения договоров. Коммерсант через своего представителя стал предлагать выкупить у него в собственность машиноместа, которыми люди пользовались десятки лет. Цена каждого места — 5–10 миллионов рублей и более… Гаражный комплекс также можно купить и целиком — за 580 миллионов. Одновременно представитель г-на Драбы начал заключать новые договоры на аренду машиномест сроком на 1 месяц. Это означает, что как только покупатель на гараж находится, действующий арендатор будет немедленно изгнан со своего места.
Жители высотки и арендаторы гаражей возмущены происходящим и считают себя пострадавшими. Они полагают, что стали жертвами изощренной многоходовой операции, в которой были замешаны и чиновники, и коммерсанты. Ее целью стало получение денег фактически из воздуха — конфисковать то, чем люди пользовались годами, и продать им же за миллионы рублей. По поводу случившегося написаны десятки обращений и писем, в том числе в Генеральную прокуратуру РФ, мэру Москвы С. С. Собянину и Президенту РФ В. В. Путину. Но правоохранители разводят руками — с формальной точки зрения они считают происходящее законным. Жильцы готовятся организовать митинг, чтобы привлечь внимание властей к своим проблемам. Говорят, что кто-то предлагал даже перекрыть Котельническую набережную. Но пока решили повременить…
