баннер 940х143a_таганка80
Новости
5 шагов к капитальному ремонту
собственникам жилья надо это знать
Новости
И.Т.Свиридов — приём жителей
по понедельникам с 17:00 до 20:00

Hilton на Рогожском — облик нерожденного

Одна из старых болевых точек Таганки — ситуация с парком и детской площадкой по адресу Рогожский Вал, вл. 12. Именно это место при Лужкове было «приватизировано», что дало надежды застройщику поставить там крупную гостиницу. Однако, как мы знаем, отрицательный результат общественных слушаний и само назначение земли, не позволяющее заниматься строительством, рушат все планы приватизаторов. Время идет, и то, что было возможно в лихие 90-е, сегодня перестает работать.

Так или иначе, но Hilton не намерен сдавать позиции, и по прежнему пытается что-то выиграть на этом небольшом треугольнике таганской земли. В 2012 году Hilton получил запреты на строительство, несмотря на то, что были проделаны предварительные работы, а также создан архитектурный проект, по словам застройщика, стоивший 5 млн $$. Вот как он выглядел.

141125hilton02

Hilton, план 2011 года

Недавно на сайте Архсовета Москвы появилась статья, разбирающая новые проекты гостиниц столицы. Как мы можем догадаться, наш Hilton показался и там.

В этот раз проектов Hilton’a несколько, есть из чего выбирать в случае новых запретительных поправок. Учитывая прошлую критику, новые проекты стали менее высотными, а также появились размышления как снять неминуемую транспортную нагрузку.

Цитата из статьи Архсовета:

Центровое место – на Рогожском валу – было выбрано и под строительство отеля Hampton by Hilton. На треугольном участке площадью 0,26 га заказчик ООО «СпектрСтрой» планирует разместить здание гостиницы общей площадью 15448 кв. м на 150 номеров и 20 апартаментов.

141125hilton03

Один из новых проектов Hilton на Рогожском

Рядом – Покровский женский монастырь и храм Сергия Радонежского. И в то же время – станции метро «Площадь Ильича» и «Крестьянская застава». Согласно проекту транспортного обеспечения, выполненного ГлавАПУ, подъезд к гостинице и въезд в подземный паркинг осуществляется с Трудовой улицы, по внутреннему проезду. Сейчас он отделен от Рогожского вала зеленой полосой, однако при реконструкции Рогожского вала на ее месте появится дублер. Велика вероятность увеличения транспортной нагрузки – Рабочая комиссия предложила еще раз продумать этот момент.

141125hilton04

Что касается самого объема здания, то авторы проекта ООО АК «Меерсон и Воронова» предложили два варианта решения. В первом варианте здание по высоте совпадает с 18-этажной соседней застройкой, первый этаж полностью остеклен, как и вся верхняя часть, в которой располагаются апартаменты. Гостиничная часть – «глухая», облицованная керамическими панелями и спланированная с учетом требований оператора Hilton для трехзвездочных отелей.

141125hilton05

Второй вариант отличается от первого более динамичной формой. Верхняя стеклянная часть распадается на две составные части, одна из которых ориентирована вертикально и интегрирована в общий объем, а вторая – горизонтальная – выступает за его пределы.

В итоге Сергей Кузнецов порекомендовал авторам продолжить работу над первым, более «ровным» вариантом, предложив сделать его еще спокойнее и не выделять панорамно остекленный верх.

Как мы видим, развитие планов Hilton продолжается, финансирование архитектурных и изыскательных работ прямо указывают, что сдаваться застройщик не намерен. Похоже, этим же обусловлено недавнее происшествие со сломом и попыткой ночной кражи оборудования детской площадки по этому адресу. Жители окружающих домов категорически выступают против возможной новой застройки и организовывают круглосуточные пикеты.

 

Таганка.pro будет и далее отслеживать ситуацию.

Сайт Архсовета

Социальные комментарии Cackle

ДРУГИЕ МАТЕРИАЛЫ РУБРИКИ

Яндекс.Метрика